San Sebastián de los Reyes ha aprobado dos acuerdos de importante calado en materia de vivienda y urbanismo durante el Pleno municipal celebrado este 17 de septiembre. Por un lado, el Ayuntamiento aplicará en el municipio los nuevos regímenes previstos en la legislación madrileña para favorecer la promoción de vivienda protegida. Por otro, la Corporación ha aprobado el desistimiento del procedimiento de revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que había sido aprobado inicialmente en 2015.
La decisión sobre vivienda pública llega después de la aprobación de la Ley 3/2024, de 28 de junio, de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida, cuya regulación ha sido modificada posteriormente por la Ley 2/2026, de 11 de junio, de medidas urgentes para el incremento de la oferta de vivienda con protección pública. El Pleno ha dado luz verde a la aplicación en Sanse de los regímenes contemplados en los artículos segundo, tercero y cuarto de esta normativa.
Más herramientas para impulsar vivienda protegida
El acuerdo sitúa a la vivienda pública como uno de los principales asuntos abordados por la Corporación municipal en esta sesión. La aplicación de estos regímenes supone que San Sebastián de los Reyes incorpora al ámbito municipal las posibilidades previstas en la normativa autonómica para favorecer el aumento de la oferta de viviendas con protección pública.
La medida tiene especial relevancia en un municipio en el que el desarrollo urbanístico y la disponibilidad de nuevos hogares forman parte de las principales cuestiones que condicionan su crecimiento. No obstante, la nota municipal no concreta en este acuerdo cuántas viviendas protegidas se promoverán, en qué parcelas se desarrollarían ni en qué plazos, por lo que estos aspectos no pueden determinarse a partir de la información facilitada por el Ayuntamiento.
Sanse desiste de revisar el Plan General iniciado en 2015
El segundo gran acuerdo afecta directamente al futuro urbanístico del municipio. El Pleno ha aprobado el desistimiento del procedimiento de revisión del PGOU de San Sebastián de los Reyes, un documento cuya aprobación inicial se produjo mediante acuerdo del Ayuntamiento Pleno el 19 de febrero de 2015.
De esta forma, la Corporación pone fin al procedimiento de revisión iniciado hace más de una década. La nota municipal no especifica las razones del desistimiento ni detalla cuál será el calendario para elaborar o tramitar un eventual nuevo planeamiento, por lo que esos extremos quedan fuera de la información aportada por el Ayuntamiento.
El acuerdo tiene relevancia porque el PGOU es uno de los principales instrumentos para ordenar el crecimiento y los usos del suelo de un municipio. Por ello, el abandono del procedimiento iniciado en 2015 abre una nueva etapa en la planificación urbanística de Sanse.
Una oficina para atraer inversiones
El Pleno también ha aprobado una moción presentada por los concejales no adscritos Amparo Ortega y José Luis Trebolle para poner en marcha una oficina municipal de captación de inversiones. El objetivo señalado en el propio acuerdo es impulsar esta nueva herramienta desde el Ayuntamiento para favorecer la llegada de empresas e inversiones al municipio.
La creación de esta oficina se suma así a los acuerdos relacionados con vivienda y urbanismo, situando el desarrollo económico y la atracción de actividad empresarial entre los asuntos abordados por el Pleno.
Otros acuerdos aprobados
Durante la sesión también salió adelante la aprobación inicial del Reglamento Orgánico de la Comisión Especial de Sugerencias y Reclamaciones, así como el nombramiento de los miembros del Tribunal Económico Administrativo Municipal. En materia vecinal, el Pleno aprobó además una moción de Vecinos por Sanse/Ciudadanos para crear una zona de esparcimiento canino en Fresno Norte.
Por otro lado, la Corporación dio su apoyo a Ceuta mediante una moción presentada por Vox, después de la concentración convocada por el Ayuntamiento en la Plaza de la Constitución, según recoge la comunicación municipal. En conjunto, el Pleno del 17 de septiembre deja sobre la mesa varios acuerdos que afectan a cuestiones de largo recorrido para San Sebastián de los Reyes, especialmente en vivienda protegida, planificación urbanística y atracción de inversiones.
