El Pleno municipal de Alcobendas ha aprobado una medida que promete redefinir la política de vivienda pública en la localidad. Durante la sesión ordinaria celebrada esta mañana, ha salido adelante una moción que busca introducir la modalidad de alquiler con opción a compra en los inmuebles de titularidad o gestión municipal. La iniciativa, presentada originalmente por el grupo municipal VOX, ha contado con el respaldo del Partido Popular (PP) y de la formación proponente. Por su parte, el PSOE y Más Madrid han votado en contra, mientras que Futuro Alcobendas ha optado por la abstención.
El objetivo central de esta propuesta es abordar el severo problema de acceso a la vivienda que golpea a una parte considerable de la población local. Con la implementación de este modelo, se pretende ofrecer una alternativa habitacional viable que facilite a los residentes la transición del arrendamiento a la propiedad de un inmueble a medio plazo.
Tras este respaldo plenario, el consistorio de Alcobendas se pondrá en marcha de manera inmediata para materializar el proyecto. El primer paso consistirá en la elaboración de un inventario exhaustivo de las viviendas municipales destinadas actualmente al alquiler social, con el fin de identificar con precisión cuáles de ellas son susceptibles de acogerse a esta nueva modalidad combinada.
Un nuevo reglamento y la mirada puesta en el Plan VIVE
Una vez completado el mapa de inmuebles disponibles, el Ayuntamiento procederá a redactar y aprobar un reglamento específico que determine las reglas del juego. Este marco normativo será el encargado de regular todos los aspectos técnicos y legales del proceso. Entre las cuestiones clave que se estipularán se encuentran los requisitos de los beneficiarios, los plazos máximos del arrendamiento antes de ejecutar la compra y el sistema técnico para fijar los precios finales de compraventa, los cuales estarán estrictamente sujetos a los límites que marca el precio de venta protegida. Asimismo, el texto definirá qué porcentaje de la renta mensual abonada por el inquilino se imputará directamente como pago a cuenta del precio final del inmueble.
Más allá de las fronteras estrictamente municipales, el acuerdo plenario incluye una petición directa de colaboración a la administración autonómica. El Ayuntamiento de Alcobendas dará traslado al Gobierno de la Comunidad de Madrid de una propuesta para estudiar la viabilidad de incorporar esta misma fórmula de alquiler con opción a compra en las viviendas del Plan VIVE ubicadas dentro del término municipal.
Esta solicitud al Ejecutivo regional incluye además una cláusula de hondo calado político y social: la inclusión del criterio de prioridad nacional en las bases de adjudicación. El propósito explícito de esta medida es que los ciudadanos españoles tengan preferencia a la hora de acceder a las promociones de vivienda pública desarrolladas en la ciudad, un aspecto que promete centrar el debate político en los próximos meses.
El concejal de Urbanismo, Medioambiente, Vivienda y Obras de Alcobendas, Jesús Montero, ha querido salir al paso de las valoraciones políticas para reafirmar el compromiso del equipo de gobierno con la ciudadanía. Montero ha insistido en que la meta prioritaria del Ayuntamiento no es otra que mejorar de forma tangible la situación habitacional del municipio. El edil ha recalcado la necesidad de dedicar el mayor esfuerzo público e institucional posible a la ampliación de oportunidades inmobiliarias para los vecinos de Alcobendas, justificando este giro estratégico como una respuesta directa y necesaria ante el actual contexto de encarecimiento del mercado inmobiliario. Con esta votación, la localidad arranca un proceso que transformará la gestión del parque residencial público madrileño.
