Aunque todavía no está terminada ‘La Solana de La Moraleja’, la nueva urbanización construida cerca de la lujosa zona residencial, ya es una de las opciones más buscada en las webs inmobiliarias de la zona para quienes están buscando una opción de residencia o una oportunidad de inversión. Cada día quedan menos opciones a la venta y las que quedan no son especialmente accesibles, incluso dentro de lo naturalmente costosa que se espera que sea una nueva opción residencial con este nombre.
Las opciones que se ven en la web de la Sola y en otras páginas, como Idealista, empiezan desde 1.6 millones de euros. La principal opción que se ubica se encuentra «Vivere Aqua», el nombre que Culmia, la promotora responsable, ha puesto a su proyecto en la zona. Es un proyecto que no solo se anuncia ya en la zona de La Solana, sino que además la misma promotora es una de las responsables de la controvertida urbanización Valgrande, y además de edificios como el caso de Vivere está trabajando viviendas unipersonales dentro del espacio de la Solana, más cerca del campo de golf.
No es un detalle menor. Ademàs de ser especialmente atractiva para los compradores, es una zona que se ha vuelto clave para las constructoras y promotoras. Durante el año que viene no solo es La Solana, sino que son varias las construcciones en La Moraleja y sus alrededores, como la ya mencionada Valgrande o The Garden. Además, según los datos de la propia Idealista, sigue siendo la zona más valiosa no solo de la Comunidad de Madrid, sino también del resto de España.
LA SOLANA: UN PROYECTO CLAVE
Aunque ha sido opacado en los últimos meses por el interés y la controversia que ha generado la urbanización de Valgrande en Los Carrilles la situación de La Solana sigue siendo clave. Aunque el espacio no necesariamente ha escapado de las críticas, tanto por su ubicación como, sobre todo, por el riesgo que genera para el tráfico del municipio, uno de los reclamos que siempre hacen los vecinos del barrio cuando se anuncia una nueva construcción, tanto en el municipio como en los espacios cercanos.
EL METRO CUADRADO MÁS ATRACTIVO PARA LA CONSTRUCCIÓN
Lo cierto es que no debería ser una sorpresa que en el momento en el que Alcobendas ha decidido acelerar sus proyectos de construcción hayan sido muchas las promotoras y constructoras que han levantado la mano y decidido sumarse. Es que, según el más reciente informe de Idealista, tiene un valor por encima de los 6.600 euros por metro cuadrado, y ha empujado el promedio del precio de la vivienda en el municipio de Alcobendas, que ya roza los 3.400 euros por metro cuadrado. Pero además en ambos casos el precio no ha hecho más que subir.
En el caso del municipio completo de Alcobendas, el precio ha crecido algo más de un 30% interanual, aunque en La Moraleja el cambio es «solo» de un 9,7%, aunque por supuesto esto resulta en un dato mucho más alto que en el resto del municipio. Además, la demanda sigue creciendo, no solo por la siempre alta demanda de vivir en su municipio más famoso, o el resto del Distrito Urbanizaciones, sino también por el esfuerzo del ayuntamiento de atraer empresas a su zona industrial.
