El precio de la vivienda en Sanse es el primer problema para el 47% de los vecinos que han votado en la encuesta de Diario de Sanse. Nos hemos pasado la mañana en la parada del autobús de la calle Real y no ha hecho falta insistir demasiado: la conversación acaba siempre en la misma esquina.
No es una encuesta al uso ni pretende ser un censo. Son 753 votos emitidos con cuatro opciones cerradas y una pregunta directa: cuál es el mayor problema de la ciudad. Y el resultado dibuja una foto bastante nítida de por dónde respira el municipio.
Lo que dice el 47% de Sanse y lo que deja entrever el resto del sondeo
El precio de la vivienda y del alquiler se lleva 352 votos, es decir, el 47% del total. La limpieza y el mantenimiento de calles y barrios se queda en 163 apoyos (22%); la seguridad ciudadana, en 136 votos (18%); y el tráfico, los aparcamientos y la movilidad, en 102 (14%).
Leída en frío, la encuesta confirma lo que cualquiera con dos ojos en los portales ya intuía: la vivienda sola pesa más que cualquiera de los otros tres problemas por separado, aunque no más que los tres juntos. Eso sí, la distancia con el segundo asunto de la lista es de 25 puntos y, en una consulta con cuatro respuestas posibles, eso es mucha distancia.
Conviene hacer una advertencia de método, porque aquí no somos de tragarnos un titular sin mirar la letra pequeña: son 753 vecinos que han decidido votar, no una muestra aleatoria del censo. La foto es interesante y coincide con la queja de la calle, pero no sustituye a un estudio demográfico.
El precio de la vivienda no es un dato económico: es la razón por la que muchos hijos de Sanse ya no viven en Sanse.
En el casco, en la Dehesa Vieja y en en la zona de la estación, el diagnóstico se repite con distintos acentos. Cambian los pisos, cambia el precio y cambia, sobre todo, el motivo por el que la gente se va.
Por qué la vivienda gana a la limpieza, la seguridad y el tráfico
Porque ninguna de las otras tres te echa de tu ciudad. Un contenedor desbordado se denuncia, se tapa y se vacía. Una farola fundida se arregla con una llamada. Un aparcamiento imposible te enfada media hora. El alquiler, en cambio, no se arregla llamando a la Policía Local.
Basta con darse una vuelta por el eje de la calle Real un sábado por la mañana para escuchar la misma frase con distintos protagonistas: pisos compartidos por tres personas que hace cinco años habrían vivido solas, parejas que miran hacia Tres Cantos porque aquí no encuentran un alquiler que les cuadre y gente que se queda porque su familia es su red de apoyo y no puede permitirse perderla.
Y no va solo de alquiler. El precio de compra ha estirado la misma cuerda: en muchas conversaciones el stock disponible se ha convertido en la excusa perfecta para no moverse de casa. Cosas del mercado, dicen. Pues eso.
El sondeo que el Ayuntamiento de Sanse debería leer dos veces
Aquí llega la parte incómoda. El Ayuntamiento tiene margen real en limpieza, seguridad y tráfico, pero sobre el precio de la vivienda sus herramientas son más limitadas de lo que un vecino enfadado querría escuchar: suelo municipal, planeamiento urbanístico y promoción de vivienda protegida. El resto se decide en otras administraciones. Y eso, en una ciudad que lleva años esperando precios razonables, es sobre todo un problema de expectativas.
El marco autonómico y las políticas estatales de vivienda pesan aquí tanto como la gestión local. Los planes de alquiler a precio limitado que la Comunidad de Madrid ha ido sacando en municipios del corredor no han dado la vuelta a la tendencia, y en el norte de Madrid la vivienda ha adelantado en las conversaciones vecinales a asuntos clásicos como la limpieza o la seguridad. En Alcobendas y en Sanchinarro el mapa de la queja es idéntico, aunque cada municipio arrime el ascua a su sardina. Puedes consultar el contexto del municipio si quieres Situar la escala del fenómeno.
Hay dos citas que van a decidir si este 47% se queda en titular o se convierte en política de verdad: el debate del presupuesto municipal de 2027, que se cuece en los próximos meses, y las próximas elecciones municipales. Si la vivienda no aparece en ninguna de las dos con partidas concretas y no solo con declaraciones, la encuesta habrá servido para confirmar lo que ya sabíamos. Si aparece, habrá valido la pena cada uno de los 753 votos.
📌 Aviso en el Tablón
- A quién afecta: Familias que buscan piso o alquiler en San Sebastián de los Reyes, y jóvenes que quieren emanciparse sin salir del municipio.
- Cuándo entra en vigor: Ya. El sondeo está cerrado y sus resultados son públicos; no hay trámite pendiente ni plazo que esperar.
- Qué hacer: Si estás en pleno proceso de alquiler o compra, compara precios también en Alcobendas y Sanchinarro antes de firmar; y si quieres que el tema llegue al pleno, pregunta a los grupos municipales por las partidas de vivienda del presupuesto de 2027.
Si has votado en esa encuesta, ya sabes lo que toca. Y si no, pásate un martes por la calle Real: la conversación está servida.
