En la calle Granero de Sanse ya lo saben: el viejo edificio de la Cámara Agraria tiene los días contados. La Junta de Gobierno Local ha aprobado su derribo y el solar se prepara para una promoción de viviendas de alquiler asequible con un centro de día para personas mayores. El primer movimiento llega en semanas: la demolición arranca a finales de noviembre de 2026 y se alarga durante diciembre.
El inmueble ha tenido más vidas que una serie de sobremesa. Fue sede de la Cámara Agraria de Madrid y también llegó a acoger a Cruz Roja. El Ayuntamiento lo compró en junio y ahora toca vaciar la parcela y dejar el terreno listo para la siguiente construcción.
Qué va a ocupar el hueco del edificio y qué no sabemos todavía
En el solar se levantará una promoción de vivienda pública de alquiler a precio asequible. La encargada de promoverla y gestionarla será la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda (EMSV), la herramienta que el Ayuntamiento utiliza para este tipo de operaciones.
Ahora viene el pero. El consistorio no ha concretado cuántas viviendas se construirán, cuándo estarán terminadas ni qué condiciones habrá que cumplir para acceder a una de ellas. Ni una cifra, ni un plazo, ni un baremo. Quien te dé hoy esos datos, se los está inventando.
El mismo edificio albergará un centro de día para personas mayores, gestionado por el Ayuntamiento a través de la Concejalía de Mayores. Servicio nuevo para el barrio y, de paso, un uso bien distinto al que ha tenido la parcela hasta ahora.
La demolición, eso sí, se notará antes de que se coloque la primera piedra. Una obra de este tipo implica vallar la parcela y mover camiones por una calle estrecha. Con el calendario municipal en la mano, esa es la única fecha firme de todo el proyecto.
La demolición tiene fecha; la vivienda asequible y el centro de día, en cambio, siguen sin calendario.
Por qué las obras se van a Cristóbal Colón y Cristo de los Remedios
El derribo no es lo único que notará la zona. El proyecto contempla obras en las calles Cristóbal Colón y Cristo de los Remedios para mejorar las condiciones del peatón. Desde el Ayuntamiento aseguran que la actuación responde a una demanda repetida de los vecinos de la zona. Estas obras de urbanización van en una segunda fase, ya en el primer trimestre de 2027.
Traducido a la vida diaria: vallas, cortes, y algún que otro desvío en dos calles que mucha gente usa para cortar hacia el centro del municipio. La recomendación es la de siempre: echar un ojo a la web del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes antes de que la maquinaria llegue a la esquina.
Lo que el calendario dice y lo que el Ayuntamiento deja para después
Hay una parte del proyecto cerrada y otra que sigue en el aire. La cerrada es la demolición, con un calendario razonablemente preciso entre noviembre y diciembre de 2026. La abierta incluye justo lo que más le importa al vecino: cuántas viviendas, con qué requisitos, , a qué precio y desde cuándo se puede optar a una. Ni el número ni el plazo están sobre la mesa.
No es la primera vez que Sanse abre varios frentes de vivienda pública a la vez. La propia información municipal menciona promociones activadas en Graneros y en Orense además de esta parcela de la calle Granero. Y ahí está el punto débil de esta forma de anunciar las cosas: cuando se encadenan operaciones sin cifras, el vecino que espera un alquiler asequible acaba pendiente de una lista que nadie ha publicado todavía.
El patrón, por desgracia, es conocido en la zona norte. Se comunica bien la piqueta, que se ve, que se fotografía y que corta la calle, y se comunica peor el uso final, que es lo que de verdad cambia la vida de un barrio. En el caso de la calle Granero, el derribo está aprobado por la Junta de Gobierno Local, pero el detalle de la promoción depende aún de trámites que no tienen fecha pública. Nosotros seguiremos preguntando, porque la respuesta importa a mucha gente.
Queda un hito concreto al que agarrarse: la demolición de finales de noviembre. A partir de ahí, la siguiente cita será la publicación del proyecto de la promotora municipal, con número de viviendas y sistema de acceso. Cuando eso llegue, lo contaremos con la misma prisa.
