El Ayuntamiento de Alcobendas ha dado un paso decisivo en la ejecución de su Plan de Vivienda Municipal 2023-2027, reafirmando su compromiso de facilitar el acceso a un hogar asequible para sus ciudadanos. Recientemente, se ha procedido a la adjudicación del contrato para redactar el proyecto y llevar a cabo la construcción de una nueva promoción de 39 viviendas públicas de alquiler.
Esta nueva infraestructura residencial se ubicará en la calle Diego Salmerón, número 4. La iniciativa se enmarca dentro de una estrategia municipal mucho más ambiciosa, cuyo objetivo a largo plazo es la creación de aproximadamente 10.000 nuevas viviendas en la ciudad a lo largo de la próxima década, posicionando la accesibilidad habitacional como una de las prioridades fundamentales del actual equipo de Gobierno.
Diversidad y calidad en el diseño
La promoción de la calle Diego Salmerón ha sido diseñada para responder a la diversidad de las necesidades familiares actuales en el municipio. El edificio contará con una distribución equilibrada que contempla:
- Ocho viviendas de un dormitorio.
- Veintitrés viviendas de dos dormitorios, de las cuales dos estarán específicamente adaptadas para personas con movilidad reducida.
- Seis viviendas de tres dormitorios.
- Dos viviendas de cuatro dormitorios.
Además de la funcionalidad de las unidades, todas ellas contarán con terraza cubierta y zona de tendedero. Con el fin de fomentar la convivencia y mejorar la calidad de vida de los residentes, el complejo incorporará espacios comunes pensados para el bienestar, destacando zonas estanciales, áreas de juegos infantiles, una piscina y un solárium.
Innovación y sostenibilidad: Construcción industrializada
Uno de los pilares fundamentales de este proyecto es su apuesta por la innovación constructiva. El edificio se desarrollará mediante un sistema de construcción industrializada en madera, una solución técnica que ofrece múltiples ventajas operativas y medioambientales.
Este método permite reducir de forma significativa los plazos de ejecución de la obra y optimizar los costes, mejorando además el control de calidad durante todo el proceso y minimizando la generación de residuos. Asimismo, la madera, al ser un material capaz de almacenar carbono de forma natural, desempeñará un papel clave en la estrategia de sostenibilidad del proyecto, contribuyendo activamente a la descarbonización del sector de la construcción. Según las estimaciones técnicas, el edificio tendrá una huella de carbono aproximadamente un 55 % inferior a la de una construcción tradicional equivalente realizada en hormigón.
El compromiso con el medio ambiente también se refleja en la eficiencia energética del proyecto. El diseño contempla la incorporación de una envolvente térmica de altas prestaciones y sistemas de ventilación con recuperación de calor, complementados con una climatización centralizada mediante aerotermia. Estas medidas tienen como objetivo directo reducir el consumo energético del edificio, lo que redundará en un mayor confort térmico para los futuros inquilinos y un ahorro significativo en sus facturas.
Un plan estratégico en constante crecimiento
Esta adjudicación no es un hecho aislado, sino que forma parte de una hoja de ruta más amplia. Durante la presente legislatura, el Ayuntamiento de Alcobendas ha impulsado diversas actuaciones para ampliar la oferta de vivienda en la ciudad. Entre los hitos recientes, cabe destacar la entrega, el pasado mes de diciembre, de la primera promoción de Emvialsa con 39 viviendas en la Avenida de España, así como el sorteo de los 35 alojamientos dotacionales en la calle Doctor Ángel Olivares, 7, celebrado el pasado 13 de mayo.
Asimismo, se preparan nuevas promociones, como la de 41 viviendas de alquiler asequible en la calle Marqués de la Valdavia, 47, cuya previsión de inicio de obras está fijada para el próximo otoño.
Este esfuerzo municipal se complementa con el Plan Vive de la Comunidad de Madrid, que contempla 750 viviendas adicionales en el municipio —400 en la calle Camilo José Cela y 350 en la avenida Olímpica—, y con el desarrollo urbanístico de Los Carriles-Valgrande, donde se prevé la construcción de cerca de 8.600 viviendas públicas y privadas, consolidándose como uno de los desarrollos residenciales más importantes de toda la región.
El Ayuntamiento comunicará a través de sus canales oficiales la apertura de la convocatoria para el sorteo de estas nuevas viviendas, una vez el proyecto esté avanzado, continuando así con el firme propósito de atender una de las principales demandas de los vecinos de Alcobendas.
