Cuando se hizo pública la decisión de vender la mansión ‘Villa Serenity’ de La Moraleja por 25 millones de euros, se rompió, por segunda vez, en la urbanización, el récord de la vivienda particular más cara jamás vendida en España. Sin embargo, meses después, es evidente que se trata no solo de un precio alto dentro del mercado local, sino que además se trata de una de las 10 viviendas más costosas vendidas en lo que va de 2025. La lista, recopilada por el portal especializado Expansión, señala también otros espacios de lujo alrededor del mundo incluyendo dos mansiones en Beverly Hills, incluyendo la de Paris Hilton, la mansión del ruso Vladislav Doronin en Miami y un penthouse de la calle de los mil millonarios de Nueva York.
Es un dato que, gracias a La Moraleja, pone a Madrid en el centro de los grandes negocios inmobiliarios del año. Lo cierto es que la urbanización sigue siendo una de las más deseadas del país, a pesar de ser también una de las más costosas del país, la privacidad que ofrece, sumada a su alto nivel de lujo y la lista cada día más larga de vecinos famosos hacen de la zona especialmente atractiva para posibles compradores. El caso de la mansión ‘Villa Serenity’ no es más que el ejemplo más evidente de una tendencia cada día más marcada.
De hecho, la zona es también el hogar de dos nuevas apuestas por urbanizaciones de lujo en la ciudad. Allí está la apuesta de la Solana y las ofertas de ladrillo nuevo en la zona, como los Jardines de Vesta y The Garden, ambas apostando por los espacios verdes de la zona. Lo cierto es que cada día es más deseada, lo que apunta a más operaciones de este estilo, sobre todo por la cantidad de figuras que construyen sus grandes mansiones y chalets en esta urbanización.
LA MORALEJA HACE DE ALCOBENDAS EL MUNICIPIO MÁS COSTOSO DE MADRID
El precio extraordinario de ‘Villa Serenity’ es, sin embargo, un ejemplo de como la zona se ha transformado en una de las más costosas de toda España. Tanto el alquiler como la compraventa de una vivienda en la zona se han vuelto especialmente retadoras para el promedio de los ciudadanos. Se suma que si bien el precio de la vivienda, tanto comprada como alquilada, en toda la Comunidad de Madrid ha seguido subiendo el ritmo de aumento de precio, La Moraleja y el resto del Distrito Urbanizaciones es mucho más rápido, incluso para una zona de lujo.
Lo cierto es que es de esperar que la zona siga siendo la que rompa los récords de precios de vivienda en España. La realidad es que siguen aumentando los precios, y siguen apareciendo nuevas opciones, y nuevos compradores interesados.
De hecho, como se informó en esta web el pasado 31 de julio. La inmobiliaria Promora ha puesto en venta dos de los chalets más exclusivos en La Moraleja por precios ambos superiores a los 7.000.000 euros. Si bien, La Moraleja es la urbanización de lujo más conocida de España, donde conviven muchas personalidades relevantes del mundo de las finanzas, los deportes y los negocios. La Moraleja tiene una extensión de 950 hectáreas y cuenta con 400 adosados y 1050 viviendas independientes sobre parcelas de 1.500, 2.500 y 10.000 m².
En este sentido, la primera venta se trata de una vivienda en La Moraleja con una parcela de 10.000 metros cuadrados donde cuenta con nueve habitaciones y un total de nueve baños. Unas grandes dimensiones en un chalet individual que hacen que el precio de la venta ascienda a 10.400.000 euros. Y la segunda obra a la venta se trata de cuatro chalets independientes, pero unidos, que en conjunto suman 28 habitaciones y 26 baños, con un precio total de 8.000.000 euros.
