Pisos en La Moraleja: Las ofertas de lujo de Airbnb

Aún no son demasiados, ni son la principal oferta de la empresa, pero al revisar la web de Airbnb se hace evidente que la empresa está cambiando algunas de sus estrategias en la Comunidad de Madrid. Frente a la decisión del ayuntamiento de Almeida de sacar las Viviendas de Uso Turístico (VUT) del centro de la ciudad la empresa ha cambiado algunas de sus estrategias en el corto plazo, y empieza a ser más fácil ubicar chalets de lujo y pisos en zonas de altos ingresos en las afueras de la capital.

Ni Alcobendas, ni el Distrito de Urbanizaciones que incluye a La Moraleja, Encinar del Rey y el Soto de la Moraleja escapan de estos cambios, aunque de momento son pocas las opciones. Según la web de la plataforma de alquiler de pisos para el turismo apenas hay unas 16 opciones y sus precios, que por la noche pueden superar los 150 euros y al revisar el alquiler mensual pasan los 4000, los hacen menos viables para un viajero que un piso en las zonas más céntricas de la capital. 

Al mismo tiempo, y a la espera de que se termine de aprobar el plan de Almeida para las VUT en el centro de Madrid con todo y sus controversias, no sería raro que la plataforma empiece a copiar las estrategías que ha utilizado en otros países. Dormir en lugares históricos, reconstrucciones de viviendas míticas de la cultura pop, desde la mansión de los X-Men pasando por la casa de Up o el cuarto de Betty la fea, y por supuesto los pisos de lujo y las casas rurales en las afueras de grandes ciudades son opciones importantes para la empresa en otros territorios. 

En cualquier caso, y sin que sea necesario encender las alarmas aún, es bueno recordar que la relación de Airbnb con las ciudades donde opera no siempre ha sido positiva. La empresa se sabe observada, tanto en Madrid como en el resto de España, y ha sido señalada antes por los aumentos de precios y la caída en la calidad del turismo en las zonas donde ha crecido más de lo esperado. 

GRANDES VISTAS, GRANDES PRECIOS

A pesar de todo, lo cierto es que tampoco es como si se puede esperar que estas ofertas sean las más populares. Una de las grandes ventajas de Airbnb es que sus precios son, en líneas generales, menores que los hoteles cercanos, pero en el caso de La Moraleja y Alcobendas hay muchos hoteles, con opciones como piscina y desayunos incluidos, a mejor precio que las ofertas de los pisos disponibles en la plataforma. 

Por otro lado, es más fácil entender la oferta de los Chalets en la zona. Sea por la comodidad que presenta para un fin de semana, o para un viajero que prefiera quedarse en la zona para escapar de los reflectores, lo cierto es que son una opción un poco más atractiva, que permite además aprovechar de la privacidad y el silencio que son claves para el famoso estilo de vida de La Moraleja y el Distrito Urbanizaciones. 

AIRBNB EN EL PUNTO DE MIRA

En cualquier caso, es un punto clave que Airbnb probablemente deba plantearse otras opciones más allá de las típicas ofertas en el centro de las ciudades. Incluso en un caso como el de Madrid, donde la nueva ley deja abierta la puerta a varias estrategias para permitir el uso de algunos edificios para ofrecer VUTs la realidad es que necesitan también soluciones que les permitan limpiar un poco su reputación. 

Este es un comienzo, aunque todavía será importante ver si al turista realmente le interesan o si los vecinos de la zona se sienten cómodos con este tipo de ofertas en caso de que se multipliquen. De momento solo el tiempo dirá.